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-- votre navigateur ne supporte pas javascript! à propos services fonctionnement méthodologie nos réalisations blog contact exigez une garantie de charges aveltys s'engage sur un niveau de confort et une performance environnementale tout en garantissant le montant de vos charges locatives sur une longue période (9/12ans) en savoir plus des inconnues dans l’équation immobilière économies énergétiques, valeur verte, amélioration du bien-être des salariés, co-working sont autant de valeurs qui transforment les usages au sein des bâtiments de bureau utilisateur(s) quel est le coût complet immobilier ? comment assurer un bâtiment performant et confortable ? quelle pédagogie envers les collaborateurs pour un usage vertueux ? promoteur comment concrétiser la promesse de performance ? comment développer de nouveaux services ? quelle proximité utilisateurs (connaissance client) ? investisseur comment développer la valeur du bâtiment ? quelle stratégie d’amélioration d’actifs ? relations avec l’ensemble des acteurs am, pm, preneurs ? exploitant engagement de moyens ou de résultats ? quel rôle dans l’amélioration continue du bâtiment ? qualité et transparence du reporting ? utilisateur(s) comment concrétiser la promesse de performance ? comment développer de nouveaux services ? quelle proximité utilisateurs (connaissance client) ? promoteur comment concrétiser la promesse de performance ? comment développer de nouveaux services ? quelle proximité utilisateurs (connaissance client) ? investisseur comment développer la valeur du bâtiment ? quelle stratégie d’amélioration d’actifs ? relations avec l’ensemble des acteurs am, pm, preneurs ? exploitant engagement de moyens ou de résultats ? quel rôle dans l’amélioration continue du bâtiment ? qualité et transparence du reporting ? une réponse globale, pour un immobilier qui change : la garantie de charges locative ! nous sommes convaincus que la garantie de charges locatives est de nature à changer la relation entre les acteurs de l’immobilier confort & service des niveaux de confort optimaux permettant à la fois qualité de vie au travail et performance des collaborateurs cout global le niveau de charges globales de maintenance et de services permet une approche de coût complet de l’immobilier performance les performances énergétiques et environnementales en lien avec l’image de l’entreprise et son ambition en matière de rse la garantie de charges aveltys : comment ça marche ? la garantie de charges locatives repose sur un niveau de confort et une performance énergétique, et un engagement sur une longue période (9 / 12 ans) 1 mesure grâce au système de comptage du bâtiment, aveltys mesure de la performance sur le périmètre de garantie (ex: bureautique du locataire). 2 ajustement l’ajustement consiste à retraiter en temps réel les mesures énergétiques des écarts de conditions météorologiques et de conditions d’utilisations du bâtiment pour revenir dans un modèle standard, ce qui permet de déterminer une performance énergétique toutes conditions égales. 3 facture inférieure au montant de charges contractuel ? non aveltys, garant de la performance, paie le complément à la place du locataire. oui répartition des gains 50%/50% entre le locataire et le garant. la méthodologie aveltys aussi bien sur les bâtiments neufs que sur les restructurations, aveltys propose un accompagnement sur mesure 1 - phase conception optimiser la conception avec la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre. définir le niveau de performance énergétique. proposer un engagement de charges qui pourra être annexé au bail en l’état futur d’achèvement (befa). 2 - phase réalisation optimiser le système de pilotage du bâtiment. coordonner et piloter le dispositif de commissionnement. valider des performances réelles du bâtiment réalisé. 3 - phase d’exploitation superviser la gestion du bâtiment. piloter l’atteinte des engagements. accompagner les preneurs. assurer aux propriétaires la bonne tenue des équipements de l’immeuble. assurer à l’ensemble des acteurs la transparence des informations. suivi aveltys évite les ruptures en suivant l’avancée des travaux et en se faisant l’interlocuteur unique des différentes parties prenantes. aveltys : pionnier de la garantie de charges dans les bâtiments tertiaires pour le ou les preneurs, aveltys s’engage pendant la durée du bail sur : des niveaux de confort optimaux permettant à la fois qualité de vie au travail et performance des collaborateurs, des performances énergétiques et environnementales en lien avec l’image de l’entreprise et sa politique rse , des charges globales de maintenance et de services maîtrisées . pour le ou les investisseurs, aveltys fournit toutes les informations nécessaires à prouver la valeur verte du bâtiment dans la durée améliorant ainsi la liquidité de l’actif. aveltys s’implique également dans l’atteinte des labels environnementaux à chaque phase (hqe, leed, breeam, …). aveltys est la garantie d'un preneur satisfait et écoresponsable . succès, réalisations, satisfaction la garantie de charges, un service opérationnel « la green station », livrée en décembre 2014, est le nouveau siège d’unilever france à rueil malmaison. elle appartient à un ensemble immobilier de 35 000 m² à énergie positive conçu par l’architecte jean-michel wilmotte et réalisé par bouygues immobilier. afin de minimiser les consommations énergétiques, de maintenir l’engagement bepos de l’immeuble et donc de garantir sa valeur, dtz investors, représentant les propriétaires, et unilever ont confié à aveltys le pilotage du bâtiment. pour assurer la promesse d’un lieu à la fois confortable et performant, aveltys a suivi la conception et la construction de l’immeuble, réalisé les tests de commissionning et pilote aujourd’hui le bâtiment en exploitation. au travers de son dispositif innovant de garantie de charges, aveltys assure pleinement son rôle d’interlocuteur unique dans la gestion du bâtiment et garantit la performance de l’immeuble. aveltys gère également, pour le compte des locataires, tous les contrats d’énergie nécessaires, tels que l’électricité, l’eau et le gaz. « aveltys est le partenaire le plus légitime pour le pilotage de notre immeuble, mais c’est aussi le plus mobilisé, puisqu’il nous garantit les charges pendant toute la durée du bail. la première année est souvent la plus délicate, mais nous avons réussi à tenir les charges de l’immeuble grâce à l’expertise d’aveltys. de plus, le reporting régulier répond aux exigences de notre bail vert. en résumé, aveltys s’occupe de la maitrise des coûts d’exploitation et d’énergie, et nous pouvons rester concentrés sur notre propre business ! » nicolas lloret-linares, secrétaire général — unilever france aveltys, le garant de la performance énergétique en juillet 2009, perial a lancé une nouvelle scpi, appelée pfo2, sur la base d’une conviction profonde : pour s’inscrire dans la durée, l’immobilier d’entreprise doit anticiper l’évolution des normes énergétiques et environnementales, mais aussi, les attentes des locataires. cette idée s’est traduite par le choix d’un engagement visant à réduire l’empreinte écologique et énergétique du patrimoine sur des critères et des objectifs mesurables. pour perial, l’enjeu était alors de savoir : « comment mesurer la performance réellement atteinte, de façon objective, et à partir de quels paramètres ? ». pour l’accompagner dans cette démarche, le groupe a fait appel à aveltys, expert de la performance énergétique et de la valorisation de parcs d’actifs immobiliers. aveltys a ainsi mis au point une méthodologie personnalisée ayant pour base sa plateforme d’analyse énergétique de parcs immobiliers : près de 50 actifs analysés, soit plus de 200 000m2. cette plateforme s’appuie sur des statistiques, des calculs mathématiques et utilise les standards internationaux tels que le protocole ipmvp. elle prend aussi en compte différents critères (données météorologiques, localisation géographique, année de construction) pour perm

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Informations Whois

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%% This is the AFNIC Whois server.
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%%
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source: FRNIC


  REFERRER http://www.nic.fr

  REGISTRAR AFNIC

SERVERS

  SERVER fr.whois-servers.net

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  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DISCLAIMER
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% This is the AFNIC Whois server.
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% Rights restricted by copyright.
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  REGISTERED yes

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  HANDLE SEF405-FRNIC

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35, rue Joseph Monier
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130-134 Avenue du Président Wilson
93100 Montreuil
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  HANDLE SEF405-FRNIC

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  CONTACT Schneider Electric France

ADDRESS
35, rue Joseph Monier
92500 Rueil Malmaison

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  EXPIRY DATE 24/01/2019

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  CHANGED 2018-01-24

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  HANDLE NSL178258-FRNIC

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